加快推進(jìn)保租房建設(shè) 讓新市民、青年人“住有宜居”

青年因城市而聚，城市因青年而興。為了更好地讓青年人“進(jìn)得來、留得下、住得安、能成業(yè)”，自2022年起，我市大力發(fā)展保障性租賃住房（簡稱保租房），加快建設(shè)“青年住有宜居”的安居型城市。截至今年3月底，全市已累計建設(shè)（籌集）54個保租房項目，總建筑面積近85.2萬平方米，可提供約1.43萬套（間）租賃房源，提前完成“十四五”期間保租房建設(shè)（籌集）目標(biāo)任務(wù)。

我市保租房項目聚焦人才住房建設(shè)，重點在開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域，以新建、改建、納入管理等渠道籌建各類人才住房。通過引入國資平臺和市場化運營主體“同臺競技”，盈智城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園人才公寓、創(chuàng)智園一期人才公寓、臨港國際人才公寓、匯雁城人才公寓等一批顏值高、功能全、服務(wù)優(yōu)的人才住房陸續(xù)亮相全市各板塊，幫助新市民、青年人改善居住條件，提升生活品質(zhì)。

▲室內(nèi)配套設(shè)計示意圖

2023年8月，位于霞客灣創(chuàng)智園一期人才公寓建成投用，這是我市首個通過“工改”新建的保租房項目。該項目的建成書寫著江陰“科產(chǎn)城人”融合發(fā)展的宜居范本，讓未來在產(chǎn)業(yè)園區(qū)打拼的青年人才、新市民能租得近、住得好。

早在創(chuàng)智園一期規(guī)劃設(shè)計之初，屬地鎮(zhèn)區(qū)就投資園區(qū)配建青年（人才）公寓樓，建筑面積近1萬平方米，共計111套，可同時滿足高端人才和產(chǎn)業(yè)工人的住房需求。公寓樓配有地下車庫、洗衣房、中西餐廳等約3000平方米的公共空間，在居住品質(zhì)上向大城市看齊。隨著霞客灣創(chuàng)智園一期的開園，企業(yè)外地員工可優(yōu)先入住、就近安家，實現(xiàn)零成本通勤，促進(jìn)工作生活兩便利。

公寓樓雖然在工業(yè)地塊上，但可享受民水民電優(yōu)惠價格，為入住人員降低生活成本。園區(qū)為企業(yè)解決員工住房難題，企業(yè)在園區(qū)扎根的意愿更強，這是園區(qū)和企業(yè)的雙向奔赴。

今年3月，霞客灣又一新項目旌陽湖科創(chuàng)園正式開工啟動，該項目將配建2幢人才公寓，合計260套房源，建筑面積約2.2萬平方米。該項目最大化提升室內(nèi)空間利用效率，形成緊湊而不擁擠、獨立而不復(fù)雜的舒適空間，讓人住得舒心、住得安心，可滿足新市民、青年人、從事城市基本公共服務(wù)群體在創(chuàng)業(yè)發(fā)展、生活改善不同時期對居住空間的需求。

近年來，市住建局會同相關(guān)部門鼓勵和引導(dǎo)各類市場主體建設(shè)運營保租房，加強建設(shè)監(jiān)管力度，簡化審批流程，做好項目認(rèn)定，向建設(shè)運營單位提供稅費優(yōu)惠，積極向上爭取資金，助力項目建設(shè)，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)。