徐霞客鎮(zhèn)
當前位置: 首頁 >  徐霞客鎮(zhèn) > 信息公開 > 政府信息公開目錄 > 基層政務信息
信息索引號 01404053X/2022-02517 生成日期 2022-06-08 公開日期 2022-06-10
文件編號 公開時限 長期公開 發(fā)布機構(gòu) 徐霞客鎮(zhèn)人民政府
公開形式 網(wǎng)站 公開方式 主動公開 公開范圍 面向社會
有效期 長期 公開程序 部門編制,經(jīng)辦公室審核后公開 體裁 其他
主題(一級) 國土資源、能源 主題(二級) 土地 關鍵詞 規(guī)劃,資源,土地
效力狀況 有效 文件下載
內(nèi)容概述 因經(jīng)濟發(fā)展需要,江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會所有的1宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)擬進入土地一級市場進行公開掛牌出讓。
江陰市徐霞客鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)入市方案

         因經(jīng)濟發(fā)展需要,江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會所有的1宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)擬進入土地一級市場進行公開掛牌出讓。

        現(xiàn)就掛牌出讓的1宗二類工業(yè)用地共計18715平方米土地出讓方案的具體內(nèi)容,包括規(guī)劃建設條件、生態(tài)環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)準入、投資強度、出讓年限、開竣工期限、整體或分割轉(zhuǎn)讓條件、出讓底價等土地使用綜合條件,以及以公開掛牌出讓形式推向市場等有關事宜形成了初步“入市方案”如下:

一、江陰市徐霞客鎮(zhèn)人民路南、峭璜路西側(cè)地塊

1、土地所有權(quán)人:江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會;

2、入市實施主體:江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司。

3、用地位置:徐霞客鎮(zhèn)人民路南、峭璜路西側(cè);

4、用地面積:18715平方米,合28.07畝;

5、土地用途:二類工業(yè)

6、入市交易方式:掛牌出讓;

7、出讓年限:30年;

8、產(chǎn)業(yè)準入要求:項目行業(yè)類別為內(nèi)燃機及配件制造(C3412),項目固定資產(chǎn)總投資≥13500萬元人民幣,畝均稅收≥48萬元人民幣;

9、規(guī)劃建設條件:按照江陰市自然資源和規(guī)劃局出具的《規(guī)劃條件》(澄自然資規(guī)條〔2022〕3號)執(zhí)行,容積率不小于1.5、建筑密度按《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2011年版)執(zhí)行;江陰市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的《項目建設條件意見書》(澄住建條〔2022〕012號)要求執(zhí)行;

10、生態(tài)環(huán)境要求:按照無錫市江陰生態(tài)環(huán)境局出具的征地前期環(huán)評咨詢聯(lián)系單(澄環(huán)聯(lián)〔2022〕0006號)要求執(zhí)行,入駐項目須符合環(huán)保相關法律、法規(guī)、政策和標準要求;

11、整體或部分分割轉(zhuǎn)讓條件:整體轉(zhuǎn)讓完成投資總額的25%或開工建設面積占總用地面積的1/3以上,分割轉(zhuǎn)讓的須經(jīng)過土地所有人同意;

12、開竣工時間要求:在簽訂集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書后12個月內(nèi)開工,開工后12個月內(nèi)竣工;

13、競買對象:中華人民共和國境內(nèi)外法人均可申請參加,申請人應當單獨申請;

14、掛牌出讓起始價:970.2萬元,平均每畝34.56萬元;

15、土地使用權(quán)交付時間:簽訂集體建設用地使用權(quán)公開出讓成交確認書后35日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人;

16、地價支付方式及時間:簽訂集體建設用地使用權(quán)公開出讓成交確認書后30日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司;

17、使用權(quán)到期,地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值處置方式:使用權(quán)到期,土地使用者申請續(xù)期未批準的,地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值由出讓人收回并給予土地使用者相應補償;

18、收益分配方案:入市凈收益主要用于社會保障、完善基礎設施和提升農(nóng)村公共服務等公益事項,以及本集體經(jīng)濟組織的投資發(fā)展、教育獎勵、貧困戶和老年人補貼等民生項目支出,但不得用于一次性分配;

19、入市雙方的權(quán)利義務及違約責任:

(1)土地受讓人不能按時支付土地出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

(2)出讓人未能按期交付土地或交付的土地未能達到使用條件的,受讓人有權(quán)要求出讓人按規(guī)定履行義務,并賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失;

20、其他:  /  ;

                                                                                                                                                        江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會  

                                                                                                                                                                      2022年 6 月 8 日         

 

  • 收藏
  • 打印
  • 關閉